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  • 信阳昌建欧洲故事高层有多少层(共2篇)

    【欧洲作文】 池锝网 2017-02-02本文已影响

    篇一:信阳在售楼盘调查表

    在售楼盘调查表(一)

    建业·森林半岛

    1

    2

    3

    4

    5

    篇二:楼盘百问百答模板

    【昌建·誉峰】销售百问百答

    一、基本情况

    1、本开发项目位于哪个区域?

    位于驻马店市高新区,紧邻驻马店市委市政府、驻马店国际会展中心。

    2、到现场如何走?

    乐山大道与纬二路交汇处,东300米

    3、开发商是谁?以前有开发过楼盘吗?

    河南昌建地产有限公司,隶属双汇集团旗下全资子公司。公司创立于2003年,经营范围涉及房地产开发、酒店管理、商业运营、建筑装饰、投资金融五大领域。房地产主业开发涵盖:漯河、郑州、海口、成都、信阳、周口等10个重要城市。

    开发项目:漯河昌建·外滩、漯河昌建·东外滩,漯河昌建·西班牙玫瑰,海口昌建·逸海国际、信阳昌建·欧洲故事等楼盘

    4、开盘时间,交房时间?

    目前一期工程已经开始动工,预计2013年9月份开盘,预计2015年9月份交房。

    5、施工单位?采用何种基础?何种建筑结构?

    中铁十一局

    有地下室部分,基础采用钢筋混凝土筏板基础

    无地下室部分,基础采用钢筋混凝土独立基础

    住宅采用剪力墙结构,商业采用框架结构

    6、监理单位?

    安厦监理 一级资质

    7、目前你们五证齐全吗?

    《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》齐全。

    《商品房销售(预售)许可证》达到预售条件我们即可办理。

    8、设计单位:

    北京中外建建筑设计有限公司

    隶属中国对外建设集团公司,目前持有建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级、风景园林工程专项设计甲级、城乡规划编制乙级、招投标代理乙级,以及国家旅游局颁发的旅游景区规划资质

    9、园林设计

    人禾景观

    二、小区经济指标和基本资料

    1、占地面积?

    约60亩

    2、总建筑面积?

    15万㎡

    3、小区是怎样规划的?

    小区规划11栋高层和1栋社区会所

    4、小区的建筑密度?绿地率?

    建筑密度为22.8% 绿地率35%

    5、小区的容积率呢?

    容积率:3.2

    6、得房率?

    75%

    公摊面积包含:入户大堂、电梯井、消防楼梯、公共走廊、室内墙体等

    7、该地块的土地性质?土地使用年限多久?如年限到期怎么办?

    住宅用地,土地使用年限为70年。年限到期按国家规定向土地部门申请继续续期

    (以土地证为准2012年1月 - 2082 年 1月)。

    8、小区有什么户型?面积各有多少?

    A-1户型 约105㎡ 三房两厅一卫

    A-2户型 约85㎡ 两房两厅一卫

    A-3户型 约96㎡ 两房两厅一卫

    B-1户型 约95㎡ 两房两厅一卫

    B-2户型 约95㎡ 两房两厅一卫

    B-3户型 约113㎡ 三房两厅一卫

    C-1户型 约138㎡ 三房两厅两卫(楼王)

    D-1户型 约105㎡ 三房两厅一卫

    D-2户型 约83㎡ 两房两厅一卫

    D-3户型 约120㎡ 三房两厅两卫

    共计10个户型

    9、小区有多少车位?是出租还是出售?价格多少?怎样安排位置?

    地上车位共103个,地下车位共499 个。

    (车位是否出售,暂时未确定)

    10、车位卖不卖?

    暂时未定

    11、小区有非机动停车位吗?停在哪里?如何收费?

    有。每栋楼下设置非机动车停车位,收费根据后期物业收费标准实施。

    12、公摊面积包含哪些部位?

    公摊面积暂按:电梯井、入户大堂、消防楼梯、公共走廊、室内墙体等

    13、阳台是否封闭?面积如何计算?

    开敞阳台,按半面积计算

    14、我们买房子除了房价款还需付哪些费用?大概多少?何时需付?

    根据你的付款方式不同交取费用:

    除了房款以外其他费用如:办证费、物业费都到交房时间左右,中间隔了很长时间,不着急,也就几千块。

    按揭费用有维修基金,有线电视开户费,保险费,公证费,抵押登记费,银行工本费和产权费用.以上费用在你签定购房合同时需全部交付给开发公司,由公司财务部交付给相关部门。

    15、小区内有双气吗?入住后水电气何时能够使用?

    天然气直达入户。

    暖气采用地板辐射采暖

    水电气投入使用时间以购房合同规定为准。

    16、买房付款有几种方式?优惠?

    一次性付款 .银行按揭贷款.公积金贷款。

    不同的付款方式优惠幅度不同。优惠政策目前还未能出台。

    17、我一次买两户可否便宜?或我介绍朋友来买便宜?

    没有优惠,将来对外销售时间可能会有老带新的活动,但是那时候价格高出许多,所以还是现在划算,因此现在是购房的最佳时机.同时我们的户型南北通透,户户朝阳.你介绍朋友或亲戚过来买我们的房子后,大家住到一个小区会更热闹.

    18、一次性付款怎么支付?

    一次性付款需全额付款.100%支付房款和其他相关费用.

    19、银行按揭怎么支付?

    根据当时的银行政策,首付40%-60%,每个人的情况不一样,交的也不一样。

    20、哪家银行办按揭?

    工商银行

    21、按揭有什么条件?

    1、年满18岁的公民;

    2、银行不良信用卡记录没有的;

    3、之前没有做过房屋按揭,或者贷款已经还清;

    4.有偿还贷款的能力;

    5.以当时银行的规定为准。

    22、按揭需要提供什么材料?

    单身:1、身份证2、户口本3、单身证明4、收入证明及担保人材料(身

    份证、户口本、婚姻证明、收入证明)

    已婚:1、夫妻双方身份证2、夫妻双方户口本3、(任何一方)结婚证4、收入证明

    23、贷款额度可不可以提高?

    基本贷款最高额度单笔贷款不超过合同金额的70%

    24、按揭年限能否提高?

    年限最长不超过20年,并且有年龄限制(贷款年限+年龄),男性不超过65岁,女性不超过60岁。

    25、可不可以自己办贷款?

    不可以.我们有专业的工作人员替您理贷款,您需要及时和公司按揭专员配合工作,按合同约定期限办理好贷款.

    26、公积金贷款有什么条件?需要提供什么手续?怎么办理?

    条件:本地户口公积金连续交6个月以上,外地户口的交够1年以上

    手续:购房合同、收付款

    信阳昌建欧洲故事高层有多少层

    发票、维修基金发票及身份证、户口本、婚姻证

    明、收入证明、公积金缴存证明(公积金分为:公积金贷款和公积

    金提取贷款)

    办理程序:拿以上手续去行政服务大厅先备案,再去所属公积金管理部面签。

    27、收不收支票?能不能刷卡或转帐?

    不收 可以

    28、交房是指交钥匙还是交产权?

    符合交房标准后交付钥匙,同时开发商会提供两书(房屋使用说明书和质量保证书);办理产权证所需材料和土地分割证的发放时间是适当时间会向外公布。

    29、小区的楼间距有多大?层高?

    楼王70米,1至2号楼间距37米,2至3号楼间距25米,

    符合国家日照标准,有其他住宅不可比拟的通风和采光效果。

    层高3米

    31、购买顶层是否拥有屋顶权属?

    屋顶归小区全体业主所有,任何人都不能据为己有。

    32、社区配置的智能化设施?

    目前配置有:

    智能化安防系统(燃气报警、门磁报警、sos紧急报警、周界防范系统、红外线监控系统、电子巡更系统、联网对讲系统、社区音乐系统、电子公告栏系统)

    环氧脂地下车库、同层排中水回用、太阳能光伏发电、7星级精装大堂、地板辐射式采暖

    33、小区有哪些配套设施?

    法式情园林景观、社区水景、儿童乐园、社区网球场、社区临街商业等

    34、主卧窗户采用什么形式?

    外飘窗

    35、主卧外飘窗外飘多少分,距离地面高度多少公分?

    80公分,90公分

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